第232章尘埃落定（2/4）
院”可以买得贵些，但走贷款的程序，快的也得半年才能审批下来，发放贷款到你的账户。慢的话，弄上一年两年都有可能。
谢艺人如果不是被逼无奈，哪里肯等那么久
吴瑕“全款”购房的承诺，一下子就使得谢艺人的心理天平，彻底倒向了“成交”的方向。
突破谢艺人的心理防线之后，剩下来，就是拟合同之类琐碎的工作。
梁腾仍然像以往那样，由吴瑕来负责合同的草拟。而吴瑕也依然像往常那样，在她早早保存在“笔记本”内的诸多商业合同范本中，寻到合适范本，然后逐条审定，删删减减，用最短时间，拟定一份较正式的合同。
至于谢艺人方面，到底拥不拥有这“后海四合院”的完整的、不具争议的产权朱老总那边，早就多渠道的查证过了谢艺人拥有的“土地证”、“准建证”和“房产证”了。
确认无误，这三证齐全，而且还是完全不限制出售的“国有土地”的性质。
另外，也到相关部门查证过了，这一宗“四合院”的产权，不存在“质押”的情况。
对于大宗的“商品”，“帝都江山”的态度比梁腾他们，还要来得慎重。
“帝都江山”是专门做房地产中介生意的，可不想使尽“九牛二虎之力”，好不容易完成了一宗大宗交易，结果，却因为这“商品”本身的问题，导致无法过户，他们也捞不到中介费。
吴瑕草拟的“四合院买卖合同”，很快就弄好了。
谢艺人和梁腾作为签字的买卖两方，都认真地看过了合同，感觉没有问题了。都同意签这合同。
但慎重起见，朱宣霖和吴瑕都建议去“公证处”，对这交易合同进行公证。
对于公证一事，谢艺人一开始有点犹豫，有点排斥。梁腾看出他的心思，是不愿意跟他共同分担昂贵的“公证费”，平添一笔额外的支出。
梁腾便表示，可以由他全额承担公证费。
这承诺解除了谢艺人的全部心理负担，他也爽快的满口答应下来。
忙到了午饭时间，终于在市里“公证处”把一切要弄的东西都搞掂。
期间，谢艺人的两个儿子有点不放心，也请了半天假，赶了过来。
等“公证处”的公证员出具公证书，本来就需要不少时间
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。公证书草稿出来时，谢艺人两个儿子几乎是“字斟句酌”来琢磨，更浪费许多时间。
好不容易都搞好了。双方也在“公证员”的见证下，在“四合院”交易合同正试签了字。
梁腾按照协议约定，先支付了3万的购房款，也就是打了1800万到谢艺人指定的账户之中。
剩余购房款，将在“后海四合院”的过户手续全部完成，梁腾拿到产权证后，再打到谢艺人指定的账户。
从市里“公证处”出来，梁腾执意请谢艺人全家人吃了一顿。
吃什么东东呢
梁腾参考的是李会英“请客模式”，就请谢家人去“全聚德”吃了一顿美味的烤鸭。
烤鸭梁腾直接点了5只，其中3只现场吃，剩下2只，预备给谢家人打包拿回去的。
现吃的3只烤鸭，一堆的点心，梁腾和吴瑕也没吃什么，几乎是“浅尝辄止”。
反而是鸭骨炖的汤水，他们一人喝了一碗多。
而谢家人和作陪的朱总，都吃得满口喷香，满嘴流油。
吃得非常过瘾。
尤其是谢家人，感觉像是占了梁腾的大便宜似的。本来嘛，交易成功，是他们谢家人“真金白银”捞到巨款，结果还要让梁腾“破费”请客。感觉有点不好意思啊。
但从梁腾的角
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