154越贫困越是被遗,地产开发的马太效应 6（3/5）
什么样的困境？
东北的问题不过是放大镜看出来的问题。
用缩小镜看，这个问题发生在每个城市的贫困区域内。经济发展区域房地产必然红火，务工租房，商铺饭店租房，涨工资的人想改善居住环境。
主业一垮，什么都垮。黄河以北，扔出去首都出地王么？
200多亿的外债，本金不到60亿，还没扣除手续费和中间费，利息翻了一倍多。1万块钱一年挣2万，3万是可能的。
100亿三年翻番，这样的人才，美帝抢不到手都得派无人机干掉。
靠正尘径是还不上这些债务的。
只有想办法让半个中州人完成一次大搬家∶城里的人向往搬迁出去∶城外的人觉得有机会廉价的进城，在城里也有自己的家，享受城里福利。
利用这种信息差的方式来做到这一点∶他们本着各自的“错觉”，掏出钱来，才大概率的能解决债务问题—忽悠半个中州城的人搬家。就需要带头人，最好的带头人，就是那些已经领先跑步，发家致富的中州土豪们。
要忽悠这些土豪，我再种树，他们乘凉容易么？正出事的利润哪有那么大〉跑，偷建，不交费，不纳税，这方方面面漏下的利益，都是钓这些中州土豪们的鱼饵，可偏偏让舅舅撞见了。
不服墙，就服舅舅。”方闲道捂着脸。
“你也是倒霉催的，为什么不早拿出你那些规划好的方案来给舅舅看不就没这回事了，你是怎么说服我的∫看你手下搞的那三维立体规划，相当精彩，已经可以拿出去说服投资人了。
将高架交通桥的周边，建设成为规整的农场，弄成绿色庄家景观带，零散地块规划为林地和官商花海。将铁路沿线的土地种植业、养殖业集中化，成立10~12个集团企业。搞职工信托慕的入股经营。
沿高架轨道线建立20~30个带花园的独栋和多层带花园的社区¨绕居住社区建立室外运动球场，室内运动场等多种综合场地，配合多种户外，室外的运动协会，开启健康社区的概念。
创建和设置养老基金，以土地产权集中置换的方式，实现集中式养老。
把市内的棚户区全部改建成平房院落，有菜园，有院落，有养殖园，有花园，有林地，有水系的城中绿地之村，而是等死的养老之地。
以整个系统工程的工作量，还有物业管理，轨道交通的就业需求，吸引沿线村屯的年轻人和家庭从农民转成城镇职工。
以村镇集体资产转化为信托基金扶助孤寡老幼￡成收尾工作，为那些不愿意，无能力劳动者，办理养老手续，持续支付到他们能领养老金。
结合中等职业技绣系，建立企歇合培训基地，结合这些“种植、养殖、土木建设、养老医护等实地现场”进行就业培训，为未来的这些企业集团输送职工。
这个土地利用布局不是非常好么。近乎完美的投资计划么？”宋文慧疑惑道。
“傻，这个计划说的添花乱坠，但是就没提到怎么盈利赚钱∏一项不是大量投入，却难以赚钱的亏本项目。公共轨道交通。敞开式公园，花园，还有公共运动场地，体育场所，那一个不是亏钱，需要政府补贴运营的。规划上的社区连地基都没影呢。
不赚钱只搭钱，只提各种回报率，不实实在在的赚钱°都能看出来，亏钱，烧钱，一点回本的前景都看不见的计划。”方闲道泼了盆冷水。
“你敢骗我？”宋文慧顺手抄起来桌子上的摆件。
“你被骗什么了？”方闲道赶紧制止住自己家爱冲动的表姐，真的假的不知道，混在商衡么多年的大表姐被坑的次数是不少的。好坑是好坑的江湖女宋江及时雨是阳光的一面『山好汉转过脸来也是官府眼中的梁山贼寇，这些年被表姐
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