第两百三十一章 箫老师算术一级棒（2/3）
玲玲还是有些似懂非懂的样子，韩雯笑了笑，接着说道，“正常情况下，楼盘代理商的提成费用，一般是房价销售总额的百分之一到三个点，销售员再提成其中的百分之八到十五，至于我们公司自售的房子，销售员直接提成千分之一到六！”
“举个例子，一套一百万的房子，如果是楼盘的代理销售商卖出去的，代理商公司从其中抽两到三万，销售员提成八百到四千五，而如果是开发商自己卖出去的，销售员则是提成一千到六千，当然，实际情况比这个要复杂的多了，要看售出率、销售员的等级、利润率等等！”
箫玲玲哦了一声，又问韩雯道，“对了，她有没有跟你说，这次我们去看的别墅价格是多少呀？”
说了这么多话之后，韩雯放开了一点，诚实的笑着说道，“她让我直接给个底价，装修过的那栋，面积有五百平米，价格是七百万，另一套没装修过的，面积四百五十平米，底价四百万！”
箫玲玲又哦了一声，在心里估算了一下，这才有些惊讶的说道，“那要是夏云决定买你们那栋五百平米的别墅的话，你的提成按千分之六算，岂不是有四万二拿了？就是买那栋四百五十平米没装修的，也有两万四的提成可以拿！”
夏云在前头笑着说道，“这都被你算出来了，箫老师果然是箫老师，算术一级棒！”
箫玲玲怒道：“你给我滚！”
韩雯也笑了起来，“你们千万不要看在我的面子上轻易下决定，毕竟是好几百万的房子，你们能让我来陪着看房，我已经很感激了，不管成或不成，公司肯定会因为你们的关系，对我稍加照顾，有了这个机会跟平台，我有这个把握自己做出一点成绩来！”
夏云通过后视镜，深深的看了一眼韩雯，笑着点了点头。
……
时间在三人的说说笑笑中很快过去，几分钟后，车子开到了那个黎城东郊的名叫秦淮人家的别墅小区。
这个小区，围绕着一段秦淮河和旁边的一个小型湖泊而建，分南北两片，中间以秦淮河隔开，整个小区总共有二十六套独栋别墅，设计全部是苏州园林格，类似于清代时期众多士大夫在苏州、扬州为“大隐于市”而自建的私家园林。不仅花窗、天井、回廊、月洞门、假山、流水、亭台楼阁等元素齐全，而且正如经典的苏州园林一样，步步是景，步换景移，小中见大，入园后别有洞天。
可以说，整个小区就是一个粉墙黛瓦、亭台楼阁的大型世外桃源，而各个别墅则是点缀其中的桃园人家。
便是所谓的小桥、流水、人家。
那栋装修好的别墅，位于南片小区中间偏东，围墙的侧面便是秦淮河。
在韩雯的指点下，夏云将路虎停在了那栋别墅门前宽敞的行车大道旁，熄火下车。
韩雯拿出一个跟车钥匙差不多大小的遥控器，按了一下，别墅那庄严大气的铁艺大门，自动往两侧移动，缩入了爬满藤蔓的围墙当中。
朝夏云与箫玲玲两人一笑，微微鞠躬伸手引导道，“夏土豪，请自行参观考察吧，我就不献丑多话了！”
两人相视一笑，走进了这个带有强烈苏州园林气息的人家别墅。
别墅采用了古典的苏式园林“三径四院落”的设计方式，占地500平方米，房屋面积300多平方米，拥有一个室外游泳池、两个地下车库、三个大厅、四个院落、五个房间、六个卫生间，亭台楼阁一应俱全，假山、观景亭、池塘相映成趣。
站在二楼主卧室，整个院子光一览无余，西面还有一个面积约两千多平方米的公共花园，北面则是碧波荡漾的秦淮河。
或许是因为没有旁人，箫玲玲表现的相当活泼，楼上楼下、院里院外的跑来跑去，不时发出叹为观止的惊叹声，相对于刚刚在
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